Zum Verkauf01Einfamilienhaus in malerischer Landschaft
- 100 m² Wohnfläche
- 3 ZKB
- 850 m² Grundstück
Dennis Koller Immobilien · Vogelsberg
Immobilien.Mit Substanz.
Persönlich bewertet. Klar positioniert. Verbindlich begleitet – in Ulrichstein und im Vogelsberg.
01 Persönliche Betreuung
02 Regionale Marktkenntnis
03 Direkte Kommunikation
04 Erlaubnis nach § 34c GewO
Ausgewählte Immobilien
Ausgewählte Werte.
Klar präsentiert.
Entdecken Sie ausgewählte Wohnimmobilien aus dem aktuellen Angebotsmaterial – persönlich begleitet und transparent präsentiert.
Zum Verkauf01
Zum Verkauf02Einfamilienhaus mit Garten und Scheune
- 115 m² Wohnfläche*
- 7 ZKB
- 1.177 m² Grundstück
Status auf Anfrage03Renoviertes Fachwerkhaus mit weitläufigem Garten
- 178 m² Wohnfläche
- 8 ZKB
- 1.285 m² Grundstück
Zu vermieten04Großzügige modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
- 112 m² Wohnfläche
- 3 ZKB
- Zur Vermietung
Status auf Anfrage05Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
- 96 m² Wohnfläche
- 6 ZKB
- 1.320 m² Grundstück
* Für Udenhausen weichen die Angaben zwischen dem bereitgestellten Angebotsmotiv mit 115 m² und den Portal-Kopfdaten mit 123 m² voneinander ab. Das Objekt in Rudingshain wird auf dem ursprünglichen Portal derzeit als inaktiv geführt. Verbindliche Angaben zu Fläche, Preis und Verfügbarkeit erhalten Sie im persönlichen Exposé.
Immobilieneinschätzung
Werte kennen.
Sicher entscheiden.
Online-Rechner kennen weder die Mikrolage noch den Zustand Ihrer Immobilie. Dennis Koller betrachtet die relevanten Merkmale persönlich und gibt Ihnen eine realistische erste Orientierung.
- 01 Unverbindliches Erstgespräch
- 02 Persönliche Betrachtung der Immobilie
- 03 Nachvollziehbare Ersteinschätzung
Kostenlos & unverbindlich
Ersteinschätzung anfragen
Vier Angaben genügen für den ersten Kontakt.
Leistungen
Strategie vor
Vermarktung.
Verkauf & Vermietung
Von der Preisfindung und professionellen Präsentation bis zu Besichtigungen, Verhandlung und Übergabe – strukturiert aus einer Hand.
Vermarktung besprechenInvestmentberatung
Praxiserfahrung aus eigenen Investments trifft auf Ihre Ziele. Gemeinsam entsteht eine Strategie, die zu Budget, Zeithorizont und Risikoprofil passt.
Investment besprechenMarktwerteinschätzung
Eine realistische Einschätzung schafft Sicherheit – ob Sie verkaufen, vermieten oder zunächst nur Ihre Möglichkeiten verstehen möchten.
Wert einschätzen lassenSo arbeiten wir zusammen
Struktur bis zum Abschluss.
Ein nachvollziehbarer Prozess, kurze Wege und ein fester Ansprechpartner in jeder Phase.
Erstgespräch vereinbaren- 01
Kennenlernen
Ziele, Ausgangslage und zeitlichen Rahmen persönlich klären.
- 02
Analyse & Strategie
Immobilie einordnen, Unterlagen prüfen und die passende Vermarktung festlegen.
- 03
Präsentation & Auswahl
Exposé erstellen, Reichweite schaffen und qualifizierte Interessenten begleiten.
- 04
Abschluss & Übergabe
Verhandlungen koordinieren und bis zum Notartermin sowie zur Übergabe begleiten.
DK Persönlich für Sie da
im Vogelsbergkreis
Über mich
Erfahrung, die Entscheidungen trägt.
„Seit meinem 20. Lebensjahr investiere ich selbst in Immobilien. Deshalb kenne ich nicht nur Zahlen und Prozesse, sondern auch die Entscheidungen, die Käufer und Eigentümer wirklich beschäftigen.“
Als persönlicher Ansprechpartner verbinde ich Praxiserfahrung mit regionaler Marktkenntnis. Mein Anspruch: ehrlich einordnen, verständlich beraten und jeden Schritt so begleiten, dass Sie sicher entscheiden können.
PersönlichEin fester Ansprechpartner
RegionalUlrichstein & Vogelsberg
DirektTermine nach Vereinbarung
Ulrichstein
·Grebenau
·Schotten
·Vogelsbergkreis
Häufige Fragen
Klare Antworten.
Sichere Schritte.
Die wichtigsten Antworten für Eigentümer und Kaufinteressenten.
Wie beginnt ein Immobilienverkauf?+
Mit einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Ziele und die Immobilie. Danach folgen eine persönliche Betrachtung, die marktgerechte Einordnung und ein konkreter Vermarktungsvorschlag.
Welche Unterlagen werden benötigt?+
Je nach Objekt unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Angaben zu Modernisierungen. Fehlende Unterlagen werden im Erstgespräch identifiziert.
Ist die erste Einschätzung verbindlich?+
Nein. Sie dient als persönliche, marktorientierte Ersteinschätzung und ersetzt kein förmliches Verkehrswertgutachten.
Begleitet Koller Immobilien auch Vermietungen?+
Ja. Die Leistungen umfassen neben Kauf und Verkauf auch die Vermietung von Immobilien in der Region.
In welcher Region ist Koller Immobilien tätig?+
Der Schwerpunkt liegt in Ulrichstein und im Vogelsbergkreis. Aktuelle Angebote befinden sich unter anderem in Grebenau und Schotten.
Direkter Kontakt
Ihre Immobilie.
Der nächste klare Schritt.
Besprechen Sie Ihr Vorhaben persönlich mit Dennis Koller.